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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,08 m2 PARIS - 75006

Ref : 205

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55,08 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 6ème : Boulevard Saint-Germain - Découvrez cet appartement 2 pièces plein de potentiel au cœur du quartier Odéon, Paris 75006. Situé au 1er étage, avec ascenseur et vidéophone, cet espace de 55m² est entièrement à rénover. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries et plus encore à quelques pas.
Côté transports, l'appartement est privilégié par sa proximité avec les stations de métro Odéon (lignes 4 et 10) à 40 mètres, Mabillon (ligne 10) à 250 mètres et Cluny La Sorbonne (ligne 10) à 400 mètres, facilitant vos déplacements dans tout Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains / wc (3,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

Bien proposé par Oscar perraudeau EI, agent commercial (RSAC 821034246)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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01 70 64 96 90
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