Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,56 m2 PARIS - 75006
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 477675€
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Description
ADRESSE D'EXCEPTION - RUE DE TOURNON - QUARTIER SAINT-GERMAIN-DES-PRES
Situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Sénat, cet élégant appartement de 24m² vous séduira par son raffinement et ses prestations haut de gamme.
Dans un immeuble ancien de caractère du XIXème siècle, dont la façade vient d'être ravalée. Ce bien allie charme et raffinement de l'ancien à des rénovations contemporaines de prestiges et de qualités (parquet Massif Versailles, volets intérieurs en bois, fenêtre bois double vitrage, corniches, rosace et moulures).
Entièrement refait, aménagé et décoré par un architecte d'intérieur, ce bien au plan remarquable a été pensé comme une véritable suite d'hôtel digne d'un Palace, offrant un cadre de vie luxueux au cœur de Saint Germain-des-Prés.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m10, un espace de vie lumineux exposé Ouest, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau aux finitions impeccables.
Un dressing / bagagerie vient compléter cet ensemble harmonieux.
Ses prestations nobles et soignées, réalisées sur mesures pour sublimer le lieu, s'accompagnent d'une domotique complète (vidéo, alarme programmée à distance, radiateurs connectés).
Equipements Haut de Gamme : luminaires Designer, Téléviseur FRAME, appareillages en LAITON, robinetterie et électroménager de haute qualité.
Toute l'isolation a été faite pour apporter un confort thermique et phonique (DPE C).
Idéal pour un pied-à-terre parisien de prestige et/ou investissement de rendement locatif. Cet appartement combine prestations, élégance et adresse d'exception emblématique.
Proximité immédiate : Saint-Sulpice - les deux Magots - Café de Flore.
Peut-être vendu meublé et décoré.
Bien rare à forte valeur patrimonial. EXCEPTIONAL PROPERTY
PRESTIGIOUS ADDRESS RUE DE TOURNON SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS DISTRICT
Located in the heart of Paris's highly sought-after 6th arrondissement, in the immediate vicinity of the Jardin du Luxembourg and the French Senate, this elegant 24 m² apartment will captivate you with its refinement and high-end features.
Set within a characterful 19th-century period building whose façade has just been renovated, the property beautifully combines the charm and elegance of historic architecture with prestigious, contemporary renovations of exceptional quality (solid Versailles parquet flooring, interior wooden shutters, double-glazed wooden windows, cornices, ceiling rose, and moldings).
Entirely redesigned, fitted, and decorated by an interior architect, this remarkable apartment has been conceived as a true hotel suite worthy of a Palace, offering a luxurious living environment in the heart of Saint-Germain-des-Prés.
It features a generous ceiling height of 3.10 meters, a bright west-facing living area, a fully equipped kitchen, a dedicated workspace, and a shower room with impeccable finishes.
A dressing / luggage storage area completes this harmonious layout.
The refined, bespoke finishesdesigned to enhance every detail of the spaceare complemented by full home automation (video system, remotely programmable alarm, and connected radiators).
High-end amenities include: designer lighting, FRAME television, brass fittings, and premium-quality plumbing fixtures and appliances.
Comprehensive insulation ensures both thermal and acoustic comfort (energy rating: DPE C).
Ideal as a prestigious Parisian pied-à-terre and/or a high-yield rental investment, this apartment combines elegance, premium features, and an iconic address.
Immediate proximity to: Saint-Sulpice, Les Deux Magots, and Café de Flore.
May be sold fully furnished and decorated.
Commercial use permitted.
A rare property with strong heritage and long-term value.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,6 m2
- Surface habitable : 24,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade extérieur
- Travaux à prévoir : partie commune (prévu dans l'AG de juin 2025)
- Charges / mois : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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