Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26 m2 PARIS - 75006
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 276000€
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Description
Au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien (accès par escalier de service), deux chambres de service à réunir, représentant une surface totale de 32 m² au sol, 23,35 m² loi Carrez, soit 26 m² pondéré.
Entièrement à rénover, ces deux pièces disposent chacune d'un point d'eau, permettant d'envisager l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau, WC sur le palier.
Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Paris 6th District Place Saint-Michel / Monnaie Quarter
Located on the 6th and top floor of a Haussmann-style building (access via service staircase), two adjoining former maid's rooms to be combined, offering a total floor area of 32 sq.m, 23.35 sq.m Carrez law, equivalent to 26 sq.m weighted surface.
Entirely to be renovated, each room benefits from a water point, allowing for the creation of a kitchen and a shower room. WC located on the landing.
Bathed in natural light and enjoying an exceptional view of Notre-Dame, this rare property represents an ideal opportunity for a first-time purchase or a long-term investment in one of Paris's most prestigious neighborhoods.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- pièce (12,4 m2)
- pièce (11,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Vue ciel
Général
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Zinc
À savoir
- Travaux récents : toiture et ravalement façade extérieur
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 366 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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