Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,19 m2 PARIS - 75006
795 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
- Prix hors honoraires: 757000€
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Description
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de Sciences Po, des galeries d'art et des cafés emblématiques du quartier, découvrez cet appartement situé au calme d'une cour intérieure.
Installé au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1700, accessible par escalier, ce 3 pièces de 63,19 m² Carrez offre du calme et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Son plan sans perte de place, son calme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Un débarras sur le palier complète l'appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 63,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle d'eau
- couloir (1,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1700
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Toiture - ravalement façade intérieur cour
- Charges / mois : 245 €
- Taxe foncière : 1392 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

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