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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 87 m² PARIS - 75006

Ref : 417

1 450 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,12 % TTC
Prix hors honoraires: 1420000€

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 6ème : À deux pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon - Appartement rénové de 87 m² au 3ème étage.
Au cœur du 6ème arrondissement, à seulement quelques mètres du Jardin du Luxembourg, dans une élégante copropriété ancienne en pierre et colombages, découvrez ce magnifique appartement de 87 m², situé au 3ème étage par escalier, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec également sa salle d'eau et son propre dressing. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce bien.
Rénové avec goût et dans le respect du charme de l'ancien, cet appartement allie parfaitement cachet, modernité et confort. Calme absolu, lumière traversante, adresse prestigieuse. Paris 6th arrondissement: A few steps from the Jardin du Luxembourg and the Théâtre de l'Odéon - Renovated 87 m² apartment on the 3rd floor.
In the heart of the 6th arrondissement, just a few meters from the Jardin du Luxembourg, in an elegant old stone and half-timbered building, discover this magnificent 87 m² apartment, located on the 3rd floor (accessible by stairs), completely renovated with high-end services.

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Vue globale

Surface totale : 87,2 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Rangement (5 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1801

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Digicode

À savoir

Charges / mois : 265 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 4880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

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