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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m² PARIS - 75014

Ref : 3944

448 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
Prix hors honoraires: 427000€

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 14ème limite 6ème : RER Port Royal / Avenue de l'Observatoire Proximité Jardin du Luxembourg, Hôpital Cochin et quartier Montparnasse.
Dans un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement au plan modulable de deux pièces avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, ce bien à rénover comprend une pièce principale avec cuisine semi-ouverte, deux mezzanines pouvant faire office d'espaces nuit ou de bureau, une salle de bains/eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien, qui peut également convenir à une profession libérale, offre une surface au sol totale de 76,43 m², pour 41,89 m² Carrez et une surface pondérée de 54 m².

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Vue globale

Surface totale : 76,4 m²
Surface habitable : 54 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (13,8 m²)
- Chambre
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1875

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : hall d'entrée / cage d'escalier
Charges / mois : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 1872,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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