Appartement Studio à vendre 1 pièce - 42 m2 PARIS - 75014
396 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
Dans un immeuble ancien de standing aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce studio au plan modulable avec mezzanines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, ce bien à rénover comprend une pièce principale avec cuisine semi-ouverte, deux mezzanines (Hauteur sous plafond de 1,60 dans les mezzanines) pouvant faire office d'espaces nuit ou de bureau, une salle de bains/eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien, qui peut également convenir à une profession libérale, offre une surface au sol totale de 76,43 m², pour 41,89 m² Carrez et une surface pondérée de 54 m². Paris 14th District Bordering the 6th
RER Port-Royal / Avenue de l'Observatoire
In close proximity to the Luxembourg Gardens, Cochin Hospital, and the Montparnasse district.
Located in a charming period building of high standing, with recently renovated common areas, this two-room apartment with mezzanines offers a flexible and modular layout with strong renovation potential.
Situated on the ground floor overlooking a quiet inner courtyard, the apartment enjoys a peaceful setting. It comprises a main living area with a semi-open kitchen, two mezzanines that can be used as sleeping areas or office space, a bathroom/shower room, and a separate WC.
Thanks to its layout, the property is also suitable for a professional or liberal practice.
Surface areas:
Total floor area: 76.43 sq.m
Carrez law surface: 41.89 sq.m
Weighted surface: 54 sq.m
A rare opportunity with significant potential, ideally located on Paris's sought-after Left Bank.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Séjour (13,8 m2)
- Chambre
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1875
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : hall d'entrée / cage d'escalier
- Charges / mois : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1872,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail
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