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Appartement F6 à vendre 5 pièces - 308,07 m² PARIS - 75006

Ref : 4036

4 290 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
Prix hors honoraires: 4139850€

Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 308,07 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS 6ème - RUE VAVIN

Dans un immeuble remarquable de grand standing édifié en 1912, cet appartement aux volumes rares s'étend sur une surface de 308 m², au deuxième étage par l'ascenseur.

Le plan offre une distribution particulièrement modulable.
Il se compose d'un vaste espace de vie comprenant : réception, séjour, salon, salle à manger (totalisant une surface d'environ 160 m²), cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec office/buanderie attenant.
Les pièces de vie disposent d'un accès au balcon de 12,9m², exposé Nord-Ouest.
L'espace nuit, intégralement sur cour, comprend une master, avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et deux autres chambres, bénéficiant également d'une salle de bains (baignoire et douche).

Volumes spectaculaires, potentiel rare : un lieu unique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

En sous-sol, une cave complète ce bien.

Cet immeuble de standing dispose des services d'une gardienne à demeure. PARIS 6th ARRONDISSEMENT - RUE VAVIN

In a remarkable luxury building constructed in 1912, this spacious apartment covers an area of 308 m² on the second floor, accessible by elevator.

The layout offers a particularly flexible distribution.
It consists of a vast living space comprising: reception room, living room, lounge, dining room (totaling an area of approximately 160 m²), fitted and equipped kitchen with adjoining pantry/laundry room.
The living rooms have access to a 12.9 m² balcony facing northwest.
The sleeping area, entirely overlooking the courtyard, includes a master bedroom with dressing room and bathroom (bathtub and walk-in shower), and two other bedrooms, also with a bathroom (bathtub and shower).

Spectacular volumes, rare potential: a unique location in one of the most sought-after neighborhoods in Paris.

A cellar completes this property.

This luxury building has the services of a live-in caretaker.

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Vue globale

Surface totale : 308,1 m²
Surface habitable : 308,1 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- salon (69,5 m²)
- Séjour (59,9 m²)
- salle à manger (31,8 m²)
- Cuisine (22,9 m²)
- Buanderie (11,8 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Rangement (15,3 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- couloir (17,6 m²)
- Salle de bains (10,8 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- WC (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Balcon (12,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 819 €
Taxe foncière : 5449 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 104
Charges courantes par an : 9805,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6460,0 € et 8800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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