Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 68,29 m2 PARIS - 75006
1 152 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 1100000€
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Description
Au sein d'un immeuble ancien de grand standing avec gardienne, au deuxième étage par escalier, vue sur une cour arborée, agréable appartement mesurant 68 m².
Ce bien au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet préservé.
Il est composé d'une entrée avec placards, un double séjour, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains, et WC séparé.
Agréable hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Seul à l'étage. Exposé Sud-Ouest.
Une cave est incluse.
Ce bien d'exception jouit d'un emplacement privilégié, au calme et au pied du Jardin du Luxembourg.
L'appartement nécessite un rafraîchissement afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- salon (22,6 m2)
- salle à manger (13 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- débarras (1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour arborée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement, réfection des parties communes et consolidation des caves effectués entre 2021 et 2024
- Charges / mois : 245 €
- Taxe foncière : 1509 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2934,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601,0 € et 2167,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail
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