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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 163,01 m2 PARIS - 75006

Ref : 603

3 900 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3750000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 163,01 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 6ème : RUE DE TOURNON - APPARTEMENT FAMILIAL DE 163 M² ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUES DÉGAGÉES SUR SAINT-SULPICE.

Au cœur de la très recherchée rue de Tournon, l'une des adresses les plus emblématiques de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du Sénat et de l'église Saint-Sulpice, cet appartement de 163 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de vues particulièrement dégagées au-dessus des bâtiments de la Garde républicaine, offrant une perspective rare sur les deux tours de l'église Saint-Sulpice.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Son plan particulièrement modulable permet d'envisager différentes configurations, avec trois à cinq chambres selon les besoins, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une résidence familiale ou un élégant pied-à-terre parisien. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un bien rare sur le marché, réunissant l'une des adresses les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, de beaux volumes, un étage avec ascenseur, une double exposition, des vues dégagées et un plan aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1840

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 506 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

01 70 64 96 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,8/10

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