Appartement Chambre à vendre 1 pièce - 13,30 m2 PARIS - 75006
183 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Au cœur du 6 arrondissement, sur le boulevard Raspail, studio de 13,3 m² situé au 7 étage sans ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, bien entretenu, avec gardienne à demeure. Sa façade en pierre de taille est caractéristique de l'élégance de l'architecture parisienne.
Traversant, cet appartement donne à la fois sur rue et sur cour, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation en étage élevé lui permet de bénéficier d'une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis proche.
Il se compose comme suit : une chambre côté cour, au calme, une cuisine côté rue, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À rénover, ce bien offre un réel potentiel : il permettra à son futur propriétaire de repenser les espaces, d'optimiser chaque mètre carré et de l'aménager entièrement à son goût.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, ce qui permet de maîtriser sa consommation. Côté copropriété, aucuns travaux ne sont à prévoir et les charges sont particulièrement modérées : 31 € par mois.
Le quartier, très prisé, se situe entre le jardin du Luxembourg et Montparnasse. Vous trouverez à proximité immédiate tout ce qui fait le charme de la rive gauche : de nombreux commerces de bouche, supermarchés et épiceries, mais aussi des restaurants, des cafés, des cinémas et des théâtres. Le jardin du Luxembourg, accessible à pied, offre un cadre de promenade exceptionnel.
Les transports sont à deux pas : métro Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) et Vavin (ligne 4), stations Montparnasse-Bienvenüe et Edgar Quinet (ligne 6) accessibles en quelques minutes à pied. L'ensemble de la capitale est ainsi rapidement et facilement accessible. La gare Montparnasse, toute proche, facilite également les déplacements en dehors de Paris.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement dans l'un des arrondissements les plus recherchés de la capitale. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Paris 6th - Boulevard Raspail
In the heart of the 6th arrondissement, on Boulevard Raspail, 13.3 sqm studio on the 7th floor (no lift) of a very fine, well-maintained Haussmann building with a resident caretaker. Its cut-stone façade is typical of the elegance of Parisian architecture.
This dual-aspect apartment faces both the street and the courtyard, which gives it lovely natural light throughout the day. Its position on a high floor offers a beautiful open view, with no close neighbours overlooking it.
It is laid out as follows: a quiet bedroom on the courtyard side, a kitchen on the street side, a shower room and a WC. In need of renovation, this property offers real potential: its future owner will be able to rethink the layout, make the most of every square metre and fit it out entirely to their own taste.
Heating and hot water are individual and electric, which makes it easy to keep consumption under control. As for the building, no works are planned and the service charges are particularly low: €31 per month.
The neighbourhood, highly sought-after, lies between the Luxembourg Gardens and Montparnasse. Right on your doorstep you will find everything that gives the Left Bank its charm: numerous food shops, supermarkets and organic grocers, as well as restaurants, cafés, cinemas and theatres. The Luxembourg Gardens, within walking distance, offer an exceptional setting for a stroll.
Public transport is close at hand: Notre-Dame-des-Champs (line 12) and Vavin (line 4) metro stations, with Montparnasse-Bienvenüe and Edgar Quinet (line 6) a few minutes' walk away. The whole of the capital is therefore quickly and easily accessible. Montparnasse railway station, very close by, also makes travel outside Paris easy.
A rare find in the area, ideal as a Parisian pied-à-terre, a first purchase or an investment in one of the most sought-after arrondissements of the capital. Arrange a viewing soon to appreciate its full potential.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 16,7 m2
- Surface habitable : 13,3 m2
- Type d'appartement : Chambre
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Double expo - rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 31 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 390,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail
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