Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 PARIS - 75015
508 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 486000€
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Description
À proximité immédiate du Champ-de-Mars et du Village Saint-Léon, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1944.
D'une surface de 60,60 m² loi Carrez et 61,93 m² au sol, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement.
L'entrée dessert un séjour ainsi qu'une chambre, tous deux donnant sur l'avenue de Suffren. L'appartement comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains et une troisième pièce donnant sur cour. Cette dernière peut être aménagée selon les besoins en seconde chambre, chambre d'enfant, bureau ou espace complémentaire.
La configuration du bien permet ainsi d'envisager différents usages et de faire évoluer son aménagement en fonction du projet de ses futurs occupants. Sa surface et la présence de trois pièces distinctes constituent de véritables atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
L'appartement bénéficie d'une adresse recherchée du 15ème arrondissement, à quelques minutes à pied du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services, notamment autour du Village Saint-Léon et de l'avenue de la Motte-Picquet.
Il est également bien desservi par les transports, avec les stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Un appartement de 60,60 m² offrant un plan modulable et une situation privilégiée à proximité du Champ-de-Mars, dans un secteur recherché de la rive gauche parisienne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Autre (8,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
À savoir
- Charges / mois : 227 €
- Taxe foncière : 1642 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 2724,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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