Appartement F6 à vendre 6 pièces - 156,16 m² PARIS - 75007

PARIS 7ÈME : BARBET-DE-JOUY - BON MARCHÉ
Appartement familial de 156 m² rénové

Dans l'une des adresses les plus recherchées de la Rive Gauche, à quelques pas du Bon Marché, de la rue du Bac, de la Pagode et des jardins Catherine-Labouré, cet élégant appartement de 156,16 m² Loi Carrez (160,96 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié au cœur du 7ème arrondissement.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la fin du XIXème siècle, dans la très calme et prisée rue Barbet-de-Jouy, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Une élégante galerie d'entrée dessert les espaces de réception, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aux proportions harmonieuses, donnant sur la rue.

À l'arrière, au calme, l'espace nuit accueille une remarquable suite parentale éclairée par trois grandes fenêtres, comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes.
De l'autre côté de l'appartement, deux autres chambres bénéficient d'un accès partagé à une salle d'eau, et un second WC indépendant.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation élégante et soignée, préservant son caractère tout en offrant un confort contemporain. Les volumes, la distribution et la luminosité en font une adresse particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception.

Une cave complète ce bien.

Un studio-atelier indépendant de 18 m², entièrement rénové et situé en rez-de-cour, peut être acquis en sus. Il comprend une kitchenette et une salle d'eau avec WC et pourra être utilisé comme bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant.

À proximité immédiate du Bon Marché, de la rue de Sèvres et de la rue du Bac, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et vivant, avec ses commerces, restaurants et adresses emblématiques de la Rive Gauche.

Une adresse rare dans le 7ème arrondissement, réunissant élégance parisienne, calme, lumière et qualité de vie.