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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,03 m2 PARIS - 75007

Ref : 121

1 340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1287000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,03 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 7ème : rue Rousselet - proche Le Bon Marché - métro Vaneau - Duroc.
Appartement 2/3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Traversant, ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie double séjour orienté ouest (possibilité 2ème chambre), d'une chambre avec une salle de bains/wc attenante, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet ensemble.
Surface carrez : 68,03 m² / surface au sol totale : 69,61 m² L'appartement est calme et a été rénové récemment. Il bénéficie d'une double orientation et d'une belle luminosité. La hauteur sous plafond est de 2,75 mètres.
Il est situé dans un immeuble ancien bien entretenu dont la cage d'escalier vient d'être rénovée. Emplacement recherché dans une rue calme à proximité du Bon Marché et des commerces de la rue de Sèvres.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains / wc (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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01 70 64 96 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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